En función de las necesidades de nuestros clientes, redactamos todo tipo de informes técnicos orientados a diferentes finalidades: informes de patologías, informes económicos, certificados varios, certificados de Eficiencia Energética, libros de edificios existentes
En O&R Arquitectos Técnicos, la elaboración de informes técnicos es un servicio fundamental que proporciona análisis expertos y documentación detallada sobre diversos aspectos de la construcción, el diseño y el mantenimiento de edificaciones. Estos informes son esenciales para la toma de decisiones, la solicitud de permisos, la resolución de problemas estructurales o constructivos, y para la certificación y legalización de distintos aspectos de los proyectos.
Los informes técnicos pueden variar en su naturaleza y complejidad, pero generalmente incluyen los siguientes tipos:
- Informes de Patologías: Analizan y diagnostican problemas en edificaciones existentes, como defectos estructurales, humedades, fisuras o fallas en los materiales. Estos informes identifican las causas de los problemas y recomiendan soluciones.
- Informes Económicos: Proporcionan un análisis detallado de los costos asociados con la construcción, la rehabilitación o el mantenimiento de propiedades. Esto puede incluir valoraciones, presupuestos detallados y estudios de viabilidad económica.
- Certificados de Eficiencia Energética: Evalúan el consumo de energía de una edificación y su eficiencia energética, proporcionando un certificado requerido para la venta o alquiler de propiedades en muchos países.
- Libros del Edificio: Compilan toda la documentación técnica relacionada con una edificación, desde su diseño hasta su mantenimiento, incluyendo manuales de uso y conservación del edificio y registros de reparaciones y modificaciones.
- Certificados Varios: Incluyen certificaciones de obra nueva, de antigüedad, de superficie o de habitabilidad, necesarias para diversos trámites legales o administrativos.
- Estudios de Seguridad y Salud: Son documentos que evalúan los riesgos potenciales para la salud y la seguridad durante la construcción o rehabilitación de edificios, y proponen medidas preventivas.
- Auditorías Técnicas: Revisan exhaustivamente las instalaciones y los sistemas constructivos de un edificio para asegurar que cumplen con las normativas vigentes y las expectativas de funcionamiento.
La creación de estos informes requiere un conocimiento profundo de la legislación vigente, normativas técnicas, y la habilidad para realizar evaluaciones objetivas y técnicamente fundamentadas. En O&R Arquitectos Técnicos empleamos una combinación de habilidades analíticas y experiencia práctica para desarrollar informes que sirven como herramientas fiables y autorizadas para sus clientes.