Como agentes reconocidos en la actual LOE, ejercemos labores de Dirección de ejecución de obras de todo tipo. Intervenimos en obras relacionadas con los sectores residencial y hotelero, así como en otras edificaciones singulares
La Dirección de Ejecución de Obra es una función esencial dentro de un estudio de arquitectura técnica, y es una figura clave en el proceso de construcción. El Director de Ejecución de Obra, arquitecto técnico, es el responsable de materializar el proyecto diseñado por el arquitecto, asegurándose de que la construcción se realice conforme a la planificación, los detalles del proyecto, la normativa vigente y los estándares de calidad.
Entre las responsabilidades de la Dirección de Ejecución de Obra se incluyen:
- Control de Calidad: Supervisar que los materiales y los procesos de trabajo cumplan con las especificaciones técnicas y los estándares de calidad definidos en el proyecto.
- Control Económico: Gestionar y controlar el presupuesto de la construcción, revisando y aprobando las certificaciones de obra y los gastos relacionados, para asegurarse de que el proyecto se mantenga dentro de los costes previstos.
- Coordinación de Agentes: Interactuar con todos los profesionales involucrados en el proceso constructivo, como arquitectos, ingenieros, aparejadores, contratistas y subcontratistas, para asegurar la correcta ejecución de la obra.
- Gestión Documental: Mantener y gestionar toda la documentación técnica del proyecto, registros de construcción y modificaciones que se realicen durante la ejecución de la obra.
- Recepción de Obra: Verificar que la obra ejecutada se ajusta a lo proyectado y cumplir con los procedimientos para la recepción de la misma, incluyendo la elaboración y entrega de la documentación final y los certificados necesarios.
La Dirección de Ejecución de Obra debe asegurarse de que el proyecto se ejecute de acuerdo con el contrato, las especificaciones técnicas, los plazos y el presupuesto acordados, solucionando cualquier incidencia o imprevisto que pueda surgir durante la construcción. La gestión efectiva de esta función es fundamental para la entrega exitosa de cualquier proyecto de construcción.